Ayuntamiento de Alcobendas 
Promoción de viviendas
Pruebas Promocion
450 VPPA, TRASTEROS Y GARAJES
Año
En fase de redacción de proyecto
Presupuesto Estimado
5.76 millones €
Proyecto
UTE ACOTA-Tpf
Empresa Constructora
Programa de Viviendas
1D, 2D y 3D
Viviendas / Garajes / Trasteros
41 / 41 / 41
DESCRIPCIÓN GENERAL
El programa de necesidades abarca 41 viviendas, de las cuales, 21 son de un dormitorio, 16 son de dos dormitorios y 4 son de tres dormitorios, siendo dos de ellas destinadas a personas con movilidad reducida.
El edificio estará dotado de una plaza de aparcamiento y un trastero para cada vivienda.
ANTECEDENTES
Mediante acuerdo del Consejo de Administración de EMVIALSA de fecha 22 de octubre de 2018 se instó al Ayuntamiento de Alcobendas la cesión a EMVIALSA de unas parcelas situadas entre las calles Granada, Zaragoza y Marqués de la Valdavia, para la promoción de un edificio de 26 viviendas protegidas en alquiler.
En la parcela existía un edificio municipal que fue demolido por EMVIALSA en marzo de 2021.
Tras el avance en la gestión de la promoción y, con el inicio de las obras de demolición comentadas anteriormente, los titulares de la finca colindante sita en la calle Zaragoza se pusieron en contacto con EMVIALSA para negociar la venta de su finca.
El acuerdo para la compra de esa finca fue aprobado por el Consejo de Administración de EMVIALSA en el Consejo celebrado el día 16 de junio de 2021.
El hecho de incorporar los solares de calle Zaragoza supone incrementar el número de viviendas construidas de 26 unidades a 41.
No solo por el incremento en el número de viviendas a construir, la compra de estas fincas supone una oportunidad pensando en la regeneración urbana de la zona, dando un impulso de alto calado social y urbano, ya que son demolidos edificios antiguos y se construirían nuevas edificaciones acordes con la vigente normativa urbanística.
La demolición de las construcciones de las parcelas adquiridas posteriormente se ha llevado a cabo en junio de 2023.
En el Consejo de Administración del 27 de noviembre de 2023 se aprobó la Adjudicación del contrato de redacción de proyecto y dirección de obra a la empresa UTE ACOTA – Tpf.
EFICIENCIA ENERGÉTICA
La calificación energética del edificio obtenida por emisiones y consumo de energía primaria es una A.
En cubierta, se llevará a cabo la instalación de paneles fotovoltaicos.
El edificio dispondrá de una instalación centralizada para dar servicio de calefacción y refrigeración a los alojamientos, mediante bombas de aerotermia, las cuales también darán servicio a la instalación de ACS.
Suelo radiante – refrescante.
Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.
Fachada SATE (Aislamiento térmico exterior).
