La edificación proyectada atiende a lo estipulado en las condiciones particulares de las Ordenanzas reguladoras previstas en el PGOU de Alcobendas para el casco urbano.

El programa propuesto se desarrolla en un edificio en bloque cerrado, con un patio de parcela que se integra en el patio de manzana implantado dentro del área de movimiento fijada en el planeamiento, en una parcela irregular de superficie 235,07 m2, dicho patio está destinado a zona común, donde se ubican los cuartos de instalaciones. Las viviendas se distribuyen en 4 plantas y corresponden 4 a viviendas de 2 dormitorios y 2 a viviendas de 3 dormitorios. Todas las viviendas son exteriores, dando sus fachadas al patio o a la calle Real Vieja. En la planta baja se sitúa el portal de acceso, así como los 5 trasteros y las 5 plazas de aparcamiento, con acceso directo desde la calzada.

En cuanto a la composición formal hacia la calle Real Vieja, la planta baja se configura como un gran zócalo continuo de color oscuro, destacando el portal con color rojo, sobre el que se apoya el volumen de las viviendas, construido en ladrillo con un revestimiento monocapa en color blanco. El núcleo de comunicaciones se manifiesta hacia el exterior como un gran paño acristalado protegido del soleamiento y vistas mediante una chapa perforada tipo deployé (de iguales características y diferente densidad a la que unifica la planta baja). Cubierta inclinada formada con paneles sándwich de acero lacado.
La promoción se encuentra dotada de varios elementos que contribuyen a la sostenibilidad medioambiental, obteniendo una certificación energética B: sistema de ahorro de agua en todos sus elementos, mediante griferías con limitador de caudal y cisternas de doble descarga, y paneles solares en la cubierta del edificio.